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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO
. [& ]5 X2 X4 y" H, H是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气
6 k$ d' S( z' b' z) \1 D，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕 ! n, {" l) q1 S, ^4 ^- D
捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 H9 Z7 S, U! O2 [& Y8 i/ Z/ c U6 C' C
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经 ]4 n- N8 ^) o J9 m0 X
济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅
# O8 y7 @% a( D# \6 }3 `游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质
. m$ C; F/ D( C% z! \股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景
: a- X9 j. l+ Q+ V观打造/物管公司入驻/交付使用 + E1 r! n* q; Q% p5 }3 O
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2005-3-22
几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日
6 f$ g y) a; U趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基 ; r4 Z3 q: { `0 ?1 t
础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺 ( X Y& ]6 J& @ P; Q$ Z
应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 2 m) V8 @. a% G: z- d/ g
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在 $ x M7 ]6 C$ W; T1 u$ j
起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运， 9 T5 L0 @. Z5 v6 [7 k* \* g, _! C
在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活，
) ^+ [9 Q% S8 R( I+ T将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广
8 Z. e! _- ]+ v$ S场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为
+ \5 Y6 ~4 a1 S$ V1 E7 u书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 ! q! I8 C0 J$ U* E" t
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。
8 G" F \" S: M+ P+ e3 i8 n4 p区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今 1 ~0 j8 ?+ ?* u. ~) ]
，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的 ' N( O, _( }/ E& X8 Y- l
文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院 4 \+ N- {9 g# ]+ ~
，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此，
! O/ A( ]8 |* J& Q' W3 V一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景
# r: n1 ]2 Z% D. @5 t7 I里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉 7 k4 L; j; B$ r" W2 o/ j) `
华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心 0 I' \* ^ U8 ]* Q) X) C9 O
、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华 7 w4 O+ P5 o. [( t% x" I
园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学
" b2 i2 n0 D: J8 W习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生， . ~. X, o/ m) A8 }
文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化 1 j: n5 f6 y. Z8 V
府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人， + q: _1 X8 m( ~8 P
一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶 . N0 g3 L( p" F- p; e8 O7 a
余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社
% N/ [% ^/ _4 h! A4 K7 O& n: O6 f) V% h会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书 ; E0 a: R8 t+ f! \' i4 d
”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那 2 @# g4 o9 p0 R: ~1 Y C0 d
么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知
# {& W% ^* _1 ]/ v，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在 : U' R) g; K7 P5 P7 t* U
园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
& p0 u" ]& E6 W+ X4 k$ B8 t2 ?绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育 * {- @1 u. q9 x7 }: D
设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应
/ n3 r* W9 m; }% P l+ X，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。
0 `" P3 J+ u/ i. l$ m楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵 5 M) N+ n) `! M) F3 V1 W E
演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑
- q% Y9 _; A0 n) M7 A径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共
1 u0 T" H6 D& e6 R区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您
6 e9 z v5 @6 c1 o的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“ 2 D- q/ L! Z4 z
创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅
; |2 V3 p. H6 C1 N+ c1 z" @2 y为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层 , E4 ^1 b, Q* x* Y
形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性 - Y. |* u- ?$ h. p: f2 R9 r
方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用
& {$ g9 Y) O7 h6 Y) b率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧
$ ~2 U% K7 ~' \8 I. S可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代 $ \6 s- {# T l, }. G
，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点
& f6 k3 M# r, K+ W9 v, g: S+ _、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制
6 B: N. D( D* \* D- ~宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计 * Y1 x# D" |% |0 S2 M2 l& j* z8 R1 Z
以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、 : R# ~" {- ^9 \6 w
坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷，
1 V" u6 v! _- o- d/ L一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因
) ~; @, I W- K+ i/ S* ?/ N: r为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上 , d) x" D! `+ J$ Y$ [
02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
" F3 _/ }0 {2 C/ m) K6 X化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享
; m5 m) V) [1 @受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、 l8 x: S* Q2 \! N, e; s- E
怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥
% U" E8 L8 n+ y* ]$ X簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 " l& c* s' F4 l) v
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为 ( K9 e+ ^* [& [" c) u7 H( C% L4 z- }( t
临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南
6 l& x- [+ S! w0 ^5 H/ s% A: E5 r, q距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心， # y" N7 n- s5 T8 a" h: q
为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅 ; a7 h7 z$ E( _( \/ ?4 l- [
游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富
1 Q8 j+ ^' r& D) P8 Q9 q的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨 6 u5 ^& S" b8 j' ?& D* ~
客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达， & y# ?6 X/ P6 e( o9 ~0 ^' E
辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶 ' C3 Y/ f' _$ f1 {0 w9 ^& s
洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中 % X0 O$ h! b( s# e- v! t3 @6 H
”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了 & f# `4 F8 |8 ]0 {. [: d/ T& b
我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅 % M5 S8 ?/ \0 H& f$ u; s
游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备 & U4 c1 Y1 W1 o' {, @
，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想
4 X! _ K( X9 b。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所，
j7 K7 b7 d- f7 Z5 D2 o9 Y还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢
- D" N- W& w1 B& x占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳 + I, T2 a$ j9 G. L
理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳 : w$ E1 N$ Z1 |
庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 ! w! T9 o" t, o3 \
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅 % y8 c0 X: B T* w7 E( c8 g
游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作 + i4 v+ g& y8 F: j; Z( l, h
片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
. `: N1 y' p, n$ M1 R- r/ h懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高 1 V% f* X( l$ Y7 n# I; B
品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大
* f! l0 j3 M9 d$ V峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度
3 d5 G3 t% N9 p# ~3 z) T假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态，
* B7 W A% {0 y% v气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活
) J# E% W% {: p* q- F V+ D动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化，
4 I; _5 x1 u- K6 _6 K, e居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优
4 ~0 j. w3 X p# o* { T质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙 % d* l+ n% P0 h8 \5 |
期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 $ L' [- z$ Z: W3 r: q) S, ~
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机 ! k/ u2 H) a8 L( s* M7 L7 z
会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲 + _5 m0 T, g# y! o
风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要
. |: L) F* ?/ `: D改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有
! n2 {$ V# }+ m4 c9 u8 Y8 O9 p. H4 h/ B观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。 0 G. h$ ^2 f' R1 ]% J. o: p; D
P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 1 Z- Q; Z+ i9 v
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与 & [, O' w9 {+ R! h4 M7 q) O
千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽 : p) N* E4 ]: P$ v L/ q1 s
景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体， ( G$ b+ T6 ^8 o
倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼 ( m- F+ x/ G/ w2 T
吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离
2 o; S/ G2 a. V9 M9 l1 c了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天
; b! i E2 M/ J籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛 x) ?* V/ T! G- v+ U
声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园，
) _# p1 t7 h& u+ a身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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