2012年国家公务员考试申论热点预测

    2012年春季国家考公务员考试正中紧张备战中，根据本人的经验，这里老秘网不妨预测下今年公务员申论考试热点，仅供大家参考。

3 H. S- p/ Y4 ?4 n; ^4 X1.一个主基调：稳中求进

2.一条主线：转变经济发展方式

, [7 ~; m+ ]8 f! [; k& Z3.一大重点：推进文化大发展、大繁荣
  H3 }2 V7 ]  Q
4 Z: v3 A; X% j: k5 |; M4.一个任务：社会管理创新

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

5 h+ W% s2 y% Y7 s6 @, ?6 ?' I对于这些问题，老秘网里已经分门别类收集整理了大量参考文章，有兴趣的朋友还可以多多浏览下“中央部门”和“省市精神”版块，基本上今年来重要的会议和文件精神都有了，申论考试考点离不开这些。另外，提醒大家，对于今年本省、本市的政府工作报告要认真阅读，如果有省委书记、市委书记最新发表的署名文章也要认真拜读下，很可能考点就是文章的主题哦！！！

补充两点：
  J" a  c7 X- m% h# J
1。农业科技进步(今年中央一号文件精神)
& o# e2 ^& y5 C: U2。媒体道德问题

“拆迁问题”申论范文

9 o0 @1 S( e' R- t2 G9 H  w! |
9 B! F; r' M$ Y+ q1 L
2 R8 n, A! m: I+ D: h完善房屋拆迁制度维护群众切身利益

4 o4 L$ ~+ y1 H5 [% I% a/ N　　我国政府在房屋拆迁的过程中存在很多问题，严重损害了群众的利益。一些地方政府通过拆迁人申请，物价、国土、建设三部门联合下文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自由选择，单方确定补偿标准，从而导致补偿价格与市场价格相差甚远，在主观上加重了被拆迁人购房的经济负担。近几年来，土地使用权出让价、商品房价格和二手房价格不断攀升，而各地政府制定的补偿标准却多年停滞不动，给被拆迁人造成巨大的利益损失。并且，我国现行的法律法规对被拆迁人的土地使用权没有明确补偿规定，拆迁补偿只补偿被拆迁人的地上建筑物，而其土地使用权没有得到应有的补偿。被拆迁人因土地使用权的丧失而导致的损失，仅以房屋补偿名义是难以完全涵盖的。
& y* y: _, O0 K7 I
6 @: A( V! A# B% b& x' s　　一些地方政府在房屋拆迁中以个人利益要服从“公共利益”为由，非法介入商业性目的强制拆迁。目前我国现行法律对“公共利益”内涵没有具体明确规定，导致在实际拆迁工作中，作为政府的一项强制性拆迁行政权力的使用被扩大化了。一些地方政府给一些商业开发项目和政绩工程挂上“公共利益”的幌子，借助政府的公共权力，侵害被拆迁人的私有财产权。
+ [. {) J) h7 r: ?. y
1 N! t! y  `5 r; I, {2 q- V　　针对以上问题，提出以下几点建议：

　　(1)明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准。

; I1 p7 x' }6 _0 |' |% i) ]# b　　要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理的补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被拆迁人的房屋进行补偿外，还应补偿被拆迁人因丧失土地使用权而遭受的损失。
+ x1 _* q  m7 `; g4 U
. O' y" u' B/ K+ M# @　　拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考虑土地本身的价值和预期收益，按照市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格同房地产市场接轨。真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准，及时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。

; ?# O! \4 D+ ^% u8 n　　(2)严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制。
* V& D3 H1 }) U( J& e
, T5 I) _8 x1 H: K4 [4 M　　要对“公共利益”的概念作出具体明确的界定，将政府强制执行程序严格限制在“公共利益”的范围。与此同时，政府必须退出商业性用地的房屋拆迁，并在房屋拆迁过程的监管、听证、裁决等方面发挥应有的作用，从而实现政府行为的规范化和合法化。
: r; s8 W0 w& n0 H- m2 w
　　要严格区分公益性拆迁和商业性拆迁，实行不同的房屋拆迁规定。前者是着重强调程序正当化，体现为适当补偿，后者则用市场价值规律调节拆迁人和被拆迁人的利益关系，实行充分补偿。建立商业性用地拆迁的市场化机制，将出于商业目的的拆迁完全交给市场，按市场规律办事，在被拆迁人自愿的条件下确定是否同意拆迁。补偿标准、安置办法，由开发商与被拆迁人作为平等的民事主体协商解决。

( p$ @+ W' x  k8 P: Y8 G% R　　要从保护群众合法权益和规范政府行为出发，完善房屋拆迁秩序。一是要通过公告、听证、协商等方式听取被拆迁人的意见，获得房屋拆迁的确认;二是设立“公共利益的需要”的认定程序;三是建立商业性拆迁的相关程序、实施原则和具体办法。
  M  n, O9 _5 R5 u5 v; u/ Z% x
& J4 c7 q; `4 |  D* w7 I0 ^　　(3)完善住房供应保障体系，确保被拆迁人基本居住需要。

* R6 ]& K2 y$ l( o　　一是建立商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的完善的住房供应保障体系，从而拓宽被拆迁人住房选择空间，保证被拆迁人“买得到，买得起，有房住”。
5 ?4 G- e9 ~6 q8 x# {( s
　　二是建立政府住宅基金，扩大廉租房屋和经济适用房的比例，对被拆迁人购房提供优惠政策，在相关税费上予以减免，保障低收入被拆迁人的基本居住条件和基本生活来源。

% s4 ]& G" }, [. G4 \　　三是要不断完善拆迁安置办法，控制拆迁还原房的价格，建立对拆迁安置工作不落实的责任追究制度。

) X$ S- x) D; o  m8 u; i　　由于政府在拆迁过程中起着非常重要的作用，因此，限制政府的权利，并且增加各部门的监督职能是非常必要的。同时让社会各界都来监督，并且把相关的法律落到实处，这样才可以使拆迁的悲剧减少，保障人民和国家的利益不受损害。
; [: U" p8 [* [4 T+ ~  I; g

不回不行了，因为楼猪太有才了。

l不服不行，l不服不行，l不服不行，l不服不行，l不服不行，l不服不行，

今年公选考稳中求进了

想看看，顶一个吧。。。。。。。

不服不行不服不行不服不行

非常好的文章，很有学习价值。与大家共勉

ddddddddddddddddddddddddd